敷金の清算についての相談①
Ｑ．敷金の清算について教えてください。
まもなく引越しをする予定です。これまで１０年近く住んできたマンションですが、わずかに１０年未満です（ほんの数ヶ月です。）知人から１０年を境にして、清算の仕方が大きく異なると聞きました。たとえば、クロスや畳なども消耗品としてみなされてこちらには修復する必要はないなど。 そこでお聞きしたいのですが、本当にそのような慣例があるのかどうか、またそれは１０年にわずかに満たなくても適用されないのか。
さらに、知識がないと不要な請求をされてしまうことがよくある修復項目など、ご存知の方がいらっしゃったらアドバイスをお願い致します。
Ａ．清算方法が変わるのではなくて・・・
10年を境に精算方法が変わるというのは聞いたことがありません。そちらの地方で慣習としてあったとしても法的根拠もありません。
経過年数によって残存価値が段々下がりその分は家主負担になるというのが法に適った解釈です。
減価償却という考え方で償却期間はそれぞれ異なると思いますが明確に何年という決まりはないようです。
投稿者 賃貸保証人お探しナビ :2007年8月10日｜
