賃貸物件の入居・退去に関するお悩みを解決いたします！

Ｑ. 一ヶ月前通知の勘違い　と　実質退去日について

おはようございます。
大家さんが勘違いしてると思うのですが、疑問を解決してください。
私は１０月中に「今月末くらいに引っ越します、ただ一ヶ月前通知なので１１月までの家賃はお支払いさせていただきます」のような事を言いました。
そして引っ越しが１１／１に決まったのですが、大家さんが「１１月の引っ越しならば１２月分の家賃を貰わないといけない」と言い出しました。

これは大家さんが勘違いされてますよね？
それと私は宅急便が多いので、１１月中は２週間に１度くらいは家に来て宅急便が来ていないかチェックしたいと思うのですが、それもできないそうなのです。
引っ越し日＝鍵返却日だという事らしいのですが、こちらは私もどうなのか定かではありません。
以上２点について疑問を解決していただけないでしょうか？

よろしくお願いします。

Ａ．・・・大家の勘違いでしょう。

１１／１を予告日と思ってしまったように思います。

わたしの物件なら・・・・・

• 通知が１ヶ月以上前
• 退去月の日割りはしない

の契約です。
退去日を最終的に通知したのが１０／１７とすると１１／１８以降が退去日の期限家賃は１１月分を頂きます。１２月分は不要です。
貴方の場合・・・物理的な引っ越しは１１／１

• １０／１７通知
• １１／３０が正式な退去日
• １１／３０以降に立ち会いの必要が有るでしょう。
• 家賃は１１月分まで・・・これで間に合います。
• 契約なら１１／１以降は入れません。
• 日分だけ短期解約違約金が有ればそれが必要です。

あと、退去時に意外と忘れやすいのが火災保険です。
月割りで返還する保険会社もありますので確認してください！